-
您的位置：首頁(yè) >財(cái)經(jīng) > 正文>
如何辦理組合貸款 有公積金貸款還能用商貸嗎 組合貸款有哪些流程
發(fā)布時(shí)間：2020-07-01 11:33:03
文章來(lái)源：青島房?jī)?yōu)匯
買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?當(dāng)然可以了，這就是我們通常說(shuō)的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)
買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?當(dāng)然可以了，這就是我們通常說(shuō)的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購(gòu)房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說(shuō)的。
買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?
個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。
1、買房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。買房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。
2、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購(gòu)買房屋的首付款。
3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。
購(gòu)房如何辦理組合貸款?
1、買房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。
2、簽訂合同。買房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。
3、買房辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。
4、買房開(kāi)立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專戶。
5、買房支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
樂(lè)活HOT
-
2021年福建舉辦紅色電影展映活動(dòng)
記者20日獲悉，為發(fā)揮好紅色電影在黨史學(xué)習(xí)教育中的特殊作用，2021年我省舉辦紅色電影展映活動(dòng)近63萬(wàn)場(chǎng)，觀影人數(shù)近1300萬(wàn)人次。來(lái)自全省各
-
浙江遂昌教育提質(zhì)行動(dòng)推進(jìn)教育高
近日，遂昌育才高級(jí)中學(xué)學(xué)生李何其榮獲第38屆全國(guó)中學(xué)生物理競(jìng)賽金牌，并保送北大。近年來(lái)，遂昌大力實(shí)施教育提質(zhì)行動(dòng)，加快推進(jìn)教育高質(zhì)量
-
2021年黑龍江貨物貿(mào)易進(jìn)出口總值
據(jù)哈爾濱海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2021年，我省貨物貿(mào)易進(jìn)出口總值1995億元人民幣，比上年(下同)增長(zhǎng)29 6%，比2019年增長(zhǎng)6 9%，進(jìn)出口增速高于全國(guó)增速8 2
-
2021年遼寧大連持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境
2021年，大連市生態(tài)環(huán)境部門持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治，完成116個(gè)省級(jí)美麗宜居村污水和水源地規(guī)范化整治任務(wù)，完成15處農(nóng)村黑臭水體治理。
-
遼寧大連持續(xù)深入推進(jìn)環(huán)評(píng)審批制
2021年，大連市深入推進(jìn)環(huán)評(píng)審批制度改革，實(shí)施網(wǎng)上辦十項(xiàng)舉措和容缺受理即來(lái)即辦秒批秒辦全程網(wǎng)辦，實(shí)現(xiàn)即來(lái)即辦事項(xiàng)達(dá)到40%以上、全程網(wǎng)
-
青島上線運(yùn)行全國(guó)首個(gè)公交鑰匙智
駕駛員于惠你好，請(qǐng)發(fā)9時(shí)15分2路線，請(qǐng)取33號(hào)車鑰匙。青島公交2路線駕駛員于惠完成面部識(shí)別后，面前的智能鑰匙柜自動(dòng)開(kāi)啟，于惠按照語(yǔ)音提
-
國(guó)際公共藝術(shù)論壇系列活動(dòng)在青島
第五屆國(guó)際公共藝術(shù)獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮暨國(guó)際公共藝術(shù)論壇系列活動(dòng)在青島西海岸新區(qū)舉行。作為國(guó)際公共藝術(shù)領(lǐng)域最高成就的象征，國(guó)際公共藝術(shù)獎(jiǎng)(IAP
-
2021年青島機(jī)場(chǎng)完成貨郵吞吐量同
青島機(jī)場(chǎng)集團(tuán)透露，2021年，青島機(jī)場(chǎng)共完成貨郵吞吐量23 76萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)14 9%。其中，國(guó)際貨郵吞吐量為9 63萬(wàn)噸，在國(guó)外疫情形勢(shì)嚴(yán)峻的情
-
濰坊商務(wù)局去年支持小微企業(yè)出口
2021年以來(lái)，濰坊市商務(wù)局助力外貿(mào)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，會(huì)同中國(guó)信保濰坊營(yíng)業(yè)部，克服疫情不利因素，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)程序，將2200余家小微外貿(mào)企業(yè)納入省
-
山東兩市第三類醫(yī)療器械企業(yè)UDI
近日，記者從省藥監(jiān)局區(qū)域檢查第四分局獲悉，2021年，威海、煙臺(tái)兩市第三類醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)UDI實(shí)施率達(dá)到100%，35家企業(yè)170762條產(chǎn)品信息
娛樂(lè)LOVE
山東出臺(tái)新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021-2035年）
省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，解讀《山東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021-2035年)》。《規(guī)劃》提出，到2025年，山東新型城鎮(zhèn)化將初步實(shí)現(xiàn)智慧化、綠
福建寧德在全省率先啟動(dòng)市屬國(guó)企技能
近日，記者從寧德市相關(guān)部門了解到，寧德市以薪酬改革為突破口，在全省率先啟動(dòng)技能人才改革，實(shí)現(xiàn)市屬國(guó)企技能人才多勞多得，確保上升有通
2022中國(guó)·福州新春文化旅游月正式啟動(dòng)
為期一個(gè)月的文旅盛宴——2022中國(guó)·福州新春文化旅游月正式啟動(dòng)。新春文化旅游月由福州市人民政府主辦，福州市文化和旅游局、各縣(市、區(qū))
2021年福建石獅新增市場(chǎng)主體32195戶
記者從石獅市市場(chǎng)監(jiān)督部門獲悉，2021年，石獅市新增市場(chǎng)主體32195戶。其中，新增內(nèi)資企業(yè)8309戶、農(nóng)民專業(yè)合作社3戶、外資企業(yè)113戶、個(gè)體
“十四五”期間福建將推進(jìn)醫(yī)保“八項(xiàng)
記者從省政府新聞辦舉行的《福建省十四五全民醫(yī)療保障專項(xiàng)規(guī)劃》和《關(guān)于完善職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診共濟(jì)保障機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》新聞發(fā)布會(huì)上獲