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華潤萬象生活管理層：“十四五”期間核心凈利潤力爭達(dá)到復(fù)合增長40%
發(fā)布時(shí)間：2023-08-30 13:53:01 文章來源：澎湃新聞
8月30日，華潤萬象生活（）召開線上2023年半年度業(yè)績會(huì)。在業(yè)績會(huì)上，


【資料圖】

8月30日，華潤萬象生活（）召開線上2023年半年度業(yè)績會(huì)。

在業(yè)績會(huì)上，華潤萬象生活管理層表示，在“十四五”期間，希望公司的核心凈利潤力爭達(dá)到復(fù)合增長40%的目標(biāo)，外拓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)50個(gè)的目標(biāo)，到“十四五”末期，公司的在管面積超過4億平方米。

財(cái)報(bào)顯示，截至6月30日，華潤萬象生活收入約億元，同比增長%。在業(yè)務(wù)板塊中，住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊收入為億元，同比增長%；商業(yè)營運(yùn)及物業(yè)管理服務(wù)板塊收入約億元，同比增長%。

2023年上半年華潤萬象生活的毛利潤為億元，同比增長%；毛利率從2022年同期的%增至%；公司股東應(yīng)占凈利潤為億元，同比增長%；股東應(yīng)占核心凈利潤為億元，同比增長%，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約億元。

截至6月30日，華潤萬象生活的在管建筑面積為億平方米，同比增加%，競標(biāo)直拓第三方合約面積為2824萬平方米，較2022年底增加%。總合約面積億平方米，較2022年底增加9%。集團(tuán)提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的已開業(yè)購物中心及寫字樓的數(shù)量分別為85個(gè)和26個(gè)，另外還有3個(gè)已開業(yè)購物中心的分租項(xiàng)目。上半年全國新拓城市空間項(xiàng)目29個(gè)，合同金額超4億元。

管理層在業(yè)績會(huì)上表示，公司在選擇外拓項(xiàng)目方面傾向于在一、二線城市尋找更多的機(jī)會(huì)，在存量市場尋找更多的機(jī)會(huì)，因?yàn)榇媪宽?xiàng)目特別是在一些比較好的區(qū)域，好的位置，通過改造能夠迅速貢獻(xiàn)零售額和收入。

今年上半年，華潤萬象生活旗下在營購物中心實(shí)現(xiàn)零售額841億元，同比增長41%，業(yè)主端租金收入105億元，同比增長%，業(yè)主端經(jīng)營利潤率同比提升個(gè)百分點(diǎn)至%；寫字樓業(yè)務(wù)繼續(xù)深化“穩(wěn)存量、拓增量”策略，出租率逆市上揚(yáng)，較2022年底提升個(gè)百分點(diǎn)至%。上半年新開蘭州萬象城、北京西三旗萬象匯和重慶萬象城北區(qū)，在營購物中心達(dá)88座，重奢購物中心增至12座。

對(duì)于公司的估值，管理層認(rèn)為，近年來房地產(chǎn)增速放緩，對(duì)物管行業(yè)來說受到了不小的影響，公司從2020年上市以來，確實(shí)受到資本市場的青睞，公司的市值雖然短期有波動(dòng)，但總體來說還是保持了一個(gè)比較平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

截至午間收盤，華潤萬象生活報(bào)港元/股，總市值793億港元。

（文章來源：澎湃新聞）

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